Publication de la CAF : Informer le bailleur

LES logements locatifs privés représentent 23% du nombre total de résidences principales en Haute-Vienne. Le parc social HLM représente quant à lui 15% des résidences principales. En Limousin, le département de la Haute-Vienne accueille la plus forte proportion de ménages en situation précaire, logés dans le parc locatif (9,3% des ménages ont des revenus inférieurs à 60% du plafond HLM).
Ainsi, 18.639 allocataires (soit 31%) bénéficient d’une aide au logement dans le locatif privé : 88% au titre de l’allocation au logement et 12% au titre de l’allocation personnalisée au logement. Plus de 50% disposent de bas revenus issus des minima sociaux, d’allocations chômage ou de revenus autres, inférieurs au seuil des bas revenus. Dans ce contexte, les conseillers sociaux de la CAF de la Haute-Vienne ont réalisé un guide d’information, destiné principalement aux « petits » bailleurs (propriétaires d’un ou deux logements).
Ce fascicule permet d’informer les bailleurs privés sur la législation relative aux aides au logement et les modalités de versement, et expliquer l’obligation légale faite aux bailleurs de louer un logement décent pour permettre l’ouverture du droit à l’aide au logement. Il peut faciliter les relations entre « petits » bailleurs et CAF, en particulier pour ceux qui n’ont pas confié leurs biens en gérance à des professionnels de l’immobilier et propose des voies de conciliation entre bailleurs et locataires en cas d’impayés. Il peut orienter les bailleurs vers les partenaires de la CAF en fonction de leurs domaines de compétences et d’expertise (ADIL, DDE, Pact Arim).